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文旅中心鼓浪屿音乐厅、管风琴艺术中心、八卦楼风琴博物馆、摄影陈列馆年度消防维保项目采购公告
发布时间 : 2026-09-20 我中心拟开展鼓浪屿音乐厅、管风琴艺术中心、八卦楼风琴博物馆、摄影陈列馆年度消防维保项目的采购工作，欢迎符合本项目资质条件的供应商参与。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：鼓浪屿音乐厅、管风琴艺术中心、八卦楼风琴博物馆、摄影陈列馆年度消防维保项目
2.预算金额：控制价（最高限价） 4.3 万元。
3.项目位置：厦门市思明区鼓浪屿晃岩路1号，鼓浪屿三明路1-4号，鼓浪屿鼓新路43号，鼓浪屿漳州路24号
4.项目维护保养服务建筑总面积：
（1）鼓浪屿音乐厅3层，办公室琴房2层，设备用房3层，建筑总高度17m，总建筑面积3340㎡。
（2）管风琴艺术中心地上1层，局部2层，层高5.4-15.1m,2层4.8m，建筑总高度13.75m，总建筑面积1119㎡。
（3）鼓浪屿摄影陈列馆2层，建筑总高度9.8米，总建筑面积395㎡。
（4）鼓浪屿八卦楼风琴博物馆主楼4层，高度28米，建筑面积5800㎡，附楼2层，高度8.05米，建筑面积1008㎡，总建筑面积6808㎡。
5.消防设施维护保养范围：
（1）消防供电配电；（2）火灾自动报警系统；（3）消防供水设施；（4）消火栓（消防炮）系统；（5）自动喷水灭火系统；（6）消防应急照明和疏散指示系统；（7）应急广播系统；（8）消防专用电话；（9）防火分隔；（10）灭火器；（11）其他消防设施等。
6.消防设施维护保养具体事项：乙方应严格按照国家有关消防维护保养的规定及本采购约定的服务范围对消防各系统进行维护保养，具体包括以下工作事项：
（1）定期对委托的消防各系统进行定期月检、季检、年检等（检查外观、状态、标识、阀门启闭、有无破损渗漏等），并进行台账的记录及上传相关平台。
（2）对委托保养的消防各系统进行测试（功能试验、模拟火警、验证联动、启停、报警是否正常等）。
（3）对委托保养的消防各系统产生故障的设备、零部件等进行排查并告知及提供维修方案和建议。
（4）对委托保养的消防各系统出现的险情，按照消防规范进行维护处理并告知及提供维修方案和建议。
（5）需到场配合迎接上级的各项检查。
7.维护保养期限及结算方式
（1）维保期限： 12 个月，自2026年10月14日起至2027年10月13日止。
（2）结算方式：1.甲方付款时间为年度维保到期后次月的15日前支付。若乙方的服务不符合本采购约定情形时，则由甲方做相应扣减（扣减比例不超过维保合同金额的5%）。
2.乙方提供维保工作记录作为付款申请依据，甲方根据验收结果确定实际应付金额。
二、供应商提交资料（未按要求提供证明材料的，认定为审查不合格）
1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，并提供营业执照等证明文件的复印件。
2.单位负责人证明或授权书：（1）若供应商代表为单位负责人，无需提供授权书，但应提供单位负责人身份证复印件；（2）若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供授权书及供应商代表身份证复印件；且委托代理人应为其在职职工，提供企业为委托代理人在2026年3月-8月期间任意一个月的社保缴交证明。
3.供应商须完成 消防技术服务机构从业条件备案，可在福建省消防技术服务信息系统查询备案信息，并提供相关资质证明。
4.供应商提供信用记录要求：①信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。 ②截止时点：查询供应商截止报价当天前三年内的信用信息。 ③信用信息的使用规则：查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其审查不合格。备注：因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定审查不合格。
5.针对项目维保清单（附件1）（可现场勘查），提交符合报价要求的报价文件
6.工程项目采购廉洁风险告知书（附件2）。
（以上资料按顺序装订成册并密封递交，均须加盖公章）
三、现场踏勘
为使各供应商能够更充分了解项目实际情况，准确把握项目需求，本项目组织统一现场踏勘，供应商可对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制响应文件和签署合同所涉及现场的资料。供应商应自行承担踏勘现场所发生的所有费用。供应商未对现场进行踏勘并参与本采购活动的，视同对项目现场已充分了解。
统一踏勘时间：2026年9月21日(星期一)上午9:30。
踏勘集合地点：鼓浪屿鼓新路43号八卦楼。
四、报价要求
1.供应商须按维保工程量清单填报价格。
五、报价文件递交要求
1.报价文件递交截止时间：2026年9月28日(星期一)9:30前，供应商应在递交截止时间前将报价文件采取纸质密封方式提交到开标地点，否则报价将被拒绝。
2.开标地点：厦门市思明区鼓浪屿晃岩路62号103，收件人：曾先生，电话：0592-2064153。
3.参与开标会的供应商代表须为单位负责人或被授权人，并手持身份证明或授权书，内容与报价文件一致。
4.本项目由我中心组织采用简易比价的方式定标。开标当日，提交投标文件或经审查后有效的供应商数量不足三家时，则采购失败。采购人可重新组织招标。若出现最低报价（价格相同）的供应商数量有两家及以上的情况，现场采取随机抽取的方式确定中标供应商。
5.开标结束后将于我中心网站（https://www.glyylq.cn/）公布比选结果公示，对本次采购活动的有关事项若有疑问，公示期内可向我中心提出书面材料，否则视为对本项目审查结果予以认可。
本次采购最终解释权归本中心所有。
厦门市鼓浪屿文化旅游发展中心
2026年9月20日
附件：1.
消防设施维护保养清单.xls
